WEG Verwaltung

 

Die Hausverwaltung Hölscher verwaltet Immobilien im Gemeinschaftseigentum professionell, umfassend und vorausblickend. Unsere Leistungen decken alle im WEG-Bereich erforderlichen Tätigkeiten ab und werden mit Ihnen zusammen nach Bedarf angepasst.

 

Im Folgenden sind einige unserer Leistungen aufgelistet. Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne einen Verwaltervertrag mit allen notwendigen Details zu. Wir unterteilen unsere Leistungen im Weiteren in technische Verwaltung und wirtschaftliche Verwaltung.

 

 

 

 

Technische Verwaltung

 

• Einleitung von Sofortmaßnahmen bei dringenden Fällen

• Einholung von Angeboten und deren Vergleich

• Rechnerische und sachliche Prüfung von Aufträgen

• Erstellung von Investitionsplänen

• Regelmäßige Objektbegehungen

• Beschlussfassung und Abrechnung von Maßnahmen zur Instandhaltung und   Instandsetzung des Gemeinschaftseigentums

 

Wirtschaftliche Verwaltung

 

• Einführung einer objektbezogenen Buchhaltung mit Einnahmen-Ausgaben-

  Rechnung

• Einladung, Durchführung und protokollieren der Eigentümerversammlung

• Die Eigentümerversammlung wird üblicherweise im Beisein eines Anwalts durchgeführt um rechtliche Fragestellungen unverzüglich klären zu können

• Verwaltung der gemeinschaftlichen Gelder

• Erstellung der Hausgeldabrechnung und des Wirtschaftsplans

• Unterstützung der Rechnungsprüfer bei der Belegprüfung

• Abschluss, Beendigung und Änderung von erforderlichen Verträgen

• Aufbewahrung der Verwaltungsunterlagen