Sondereigentumsverwaltung

 

Die Sondereigentumsverwaltung betrifft die Verwaltung von Sondereigentum, also einer Eigentumswohnung, deren Eigentümer Mitglied einer Wohnungseigentümergemeinschaft ist. Dabei übernehmen wir für Sie die kaufmännische und technische Betreuung der Eigentumswohnung.

 

Wir sorgen von der Auswahl der geeigneten Mieter und deren Bonitätsprüfung bis hin zur jährlichen Erstellung der Betriebs- und Heizkostenabrechnung. Sie werden zusätzlich entlasten, da wir erster Ansprechpartner für Ihre Mieter sind und für Sie die Anliegen Ihrer Mieter filtern. Sie werden nur bei wichtigen Angelegenheiten kontaktiert.

 

 

• Auf Wunsch vertreten wir Sie auf der WEG-Versammlung und vertreten Ihre

   Interessen

• Erster Ansprechpartner für den Mieter bei allen Angelegenheiten

• Suche und Auswahl der Mieter bei freien Wohnungen

• Bonitätsprüfung der potentiellen Mieter

• Abschluss der Mietverträge

• Verwaltung der Kautionsgelder

• Überprüfung des Mietpreisniveaus

• Ggf. Anpassung der Miete

• Jährliche Erstellung der Betriebs- und Heizkostenabrechnung für die Mieter

• Ständige Kontrolle der eingehenden Miete

• Ggf. Mahnungen bei Mietrückständen

• Beauftragung von Handwerkern und Überwachung der Arbeiten