Hölscher
Hausverwaltung
Immobilien IVD
Buchhaltungsservice
Würselen
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Ihre Vorteile durch Beauftragung einer Hausverwaltung | |
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Zeit- und Arbeitsersparnis, da die Überwachung Ihrer Objekte vom Hausverwalter durchgeführt wird. | |
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Keine Störungen durch die Mieter, da die Hausverwaltung der direkte Ansprechpartner ist. | |
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Weniger Verwaltungsarbeiten. | |
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Höhere Flexibilität des Eigentümers in seiner Zeitgestaltung. | |
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Gute Finanzübersicht durch monatliche und quartalsmäßige Vorlage von Finanzberichten durch den Hausverwalter. | |
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Buchhaltungsservice | |
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Mein Team und ich übernehmen auch gerne die Bearbeitung der Finanzbuchhaltung von kleineren und mittelständischen Unternehmen. | |
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Wir betreuen Sie individuell und kompetent. Abgestimmt auf Ihre Wünsche. |
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Die Buchhaltung kann hausintern als auch extern erfolgen. | |
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Verwaltung | |
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Vermietung und Abschluss von Mietverträgen | |
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Führung und Anlage der Mietkautionen | |
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Erstellung und Durchsetzung der Hausordnung | |
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Versicherungswesen | |
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Durchführung von Wohnungsübergaben bei Ein- und Auszug | |
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Schriftverkehr mit den Mietern | |
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Wahrnehmung der Rechte des Auftraggebers gegenüber allen Behörden, einschließlich Grundbuchämtern, Hyptheken- und Darlehensgläubigern, Lieferanten, Handwerkern sowie Mietern und Pächtern. | |
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Betreuung von Eigentümergemeinschaften | |
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Objektservice | |
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Regelmäßige Objektbesichtigung | |
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Beauftragung und Überwachung notwendiger Reparatur-und Wartungsarbeiten | |
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Abschuß von Wartungsverträgen | |
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Gestellung von Gebrauchsgegenständen und Geräten, die für die ordnungsgemäße Bewirtschaftung und die Ausstattung des Hausmeisters erforderlich sind | |
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Finanzen und Buchhaltung | |
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Erstellung von Wirtschafts- und Liquiditätsplänen | |
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Erstellung der Betriebskostenabrechnung sowie jährliche Anpassung der Betriebskosten | |
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Mietinkasso; Überwachung des Mietkontos (Kontrolle der Zahlungsein- und Ausgänge) | |
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Zahlung aller wiederkehrenden Abgaben und Lasten | |
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Jahresabrechnung in Form einer Einnahme- / Überschussrechnung | |
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Rechtzeitige Zusammenstellung der Buchhaltungsunterlagen für die Abgabe der Steuererklärung | |
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Prüfung und Geltendmachung von Mieterhöhungs- möglichkeiten | |
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Kontakt | |
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Hölscher | |
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Immobilien IVD Hausverwaltung Buchhaltungsservice |
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Inhaberin: Petra Hölscher-Griffith | |
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Bertha-von-Suttner-Str. 26 | |
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52146 Würselen | |
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Steuernummer: 202/5131/1220 | |
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Tel.: + 49(0)2405-454666 | |
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Fax: + 49(0)2405-454669 | |
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e-mail: info@hausverwaltung-hoelscher.de | |
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